Το μνημόνιο της τεχνοκρατικής επιτροπής για τη Νέα Τούμπα

Σύμφωνα με το περιεχόμενο του εγγράφου, η ΠΑΕ ΠΑΟΚ – μέσω της Εταιρείας Ειδικού Σκοπού που θα συσταθεί και στην οποία βασικός χρηματοδότης θα είναι ο Ιβάν Σαββίδης – θα έχει τον πρωταγωνιστικό ρόλο στην κατασκευή του νέου γηπέδου. Κεντρική προϋπόθεση είναι η εξασφάλιση κεφαλαίων πριν από την έναρξη των εργασιών, μέσα σε αυστηρά προκαθορισμένο πλαίσιο υλοποίησης.

Ένα από τα πιο ευαίσθητα σημεία του μνημονίου αφορά το ζήτημα των οικονομικών εγγυήσεων. Παρά τις προηγούμενες απαιτήσεις μέρους του προεδρείου του Α.Σ. για κατάθεση proof of funds (αποδεικτικό διάθεσης κεφαλαίων) από τον Ιβάν Σαββίδη έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, το μνημόνιο δεν περιλαμβάνει αυτή την υποχρέωση – γεγονός που έχει προκαλέσει αντιδράσεις και εντάσεις εντός του συλλόγου.

Αντ’ αυτού, το έγγραφο προβλέπει ότι μετά την ολοκλήρωση της κοστολόγησης του έργου θα πρέπει να κατατεθούν οικονομικές εγγυήσεις. Συγκεκριμένα:

• Με την υπογραφή της σύμβασης, η Εταιρεία Ειδικού Σκοπού θα πρέπει να δεσμεύσει το 70% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου σε δεσμευμένο τραπεζικό λογαριασμό (Escrow Account), από τον οποίο θα πληρώνεται η κατασκευάστρια εταιρεία.
• Το υπόλοιπο 30% θα πρέπει να κατατεθεί στον ίδιο λογαριασμό έως την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης κατασκευής.

Το μνημόνιο θέτει επίσης χρονικό ορίζοντα για την έκδοση της οικοδομικής άδειας μέχρι τον Μάρτιο του 2027, ενώ προβλέπει διάστημα τριών επιπλέον ετών για την ολοκλήρωση της κατασκευής του νέου γηπέδου.

Η τεχνοκρατική επιτροπή, η οποία αποτελείται από τους Κατάκαλο, Κορνιλάκη και Κωνσταντινίδη, είχε αναλάβει – σύμφωνα με την ανακοίνωση του Α.Σ. – τη σύνταξη του μνημονίου και την παροχή τεχνικών συμβουλών για το έργο. Το κείμενο εξετάζεται από τα μέλη του Α.Σ. ΠΑΟΚ Γιώργο Νικολαΐδη και Δημήτρη Πατρίδα και θα τεθεί προς ψήφιση στη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ερασιτέχνη ΠΑΟΚ.

Για το θέμα των εγγυήσεων αναφέρεται ότι το «SPV θα πρέπει να προσκομίσει κατά την σύναψη της Κύριας Σύμβασης εγγυητική/ες επιστολή/ες καλής εκτέλεσης από ελληνική/ες τράπεζα/ες (Performance Bonds) για κάθε φάση (ορόσημο-milestone) κατασκευής του Έργου (κατά τα οριζόμενα παραπάνω υπό 4.4.1 έως 4.4.5), συνολικού ύψους ίσου με το 30% του προϋπολογισμού του Έργου και σε περίπτωση κατάπτωσής τους θα υποχρεούται στην άμεση αντικατάστασή τους. Με την πρόοδο των Εργασιών θα υπάρχει δυνατότητα αποδέσμευσης των εγγυητικών επιστολών».

Το μνημόνιο προβλέπει συγκεκριμένα deadlines σε περίπτωση που η ΠΑΕ ΠΑΟΚ δεν τηρήσει τις προβλεπόμενες ενέργειες εντός των οριζόμενων προθεσμιών. Εάν η ΠΑΕ ΠΑΟΚ φανεί ασυνεπής, θα καταπίπτουν σε βάρος της οι εγγυητικές επιστολές, ενώ σε περίπτωση καθυστέρησης άνω των τριών μηνών ο ΑΣ ΠΑΟΚ έχει το δικαίωμα να καταγγείλει εγγράφως την Κύρια Σύμβαση.

«Σε περίπτωση παράβασης οποιασδήποτε εκ των προθεσμιών που ορίζονται στον όρο 4.4.1 έως και 4.4.5 και δη με τη συμπλήρωση 30 ημερών καθυστέρησης ολοκλήρωσης οποιασδήποτε εκ των επιμέρους κατασκευαστικών φάσεων θα καταπίπτει η ως άνω εγγυητική επιστολή υπέρ του ΑΣ ΠΑΟΚ για ποσό ίσο με ένα εκατομμύριο ευρώ για κάθε μήνα καθυστέρησης και για απώτατο χρονικό διάστημα τριών (3) μηνών καθυστέρησης. 4.6.2.2. Με το πέρας των ως άνω τριών (3) μηνών καθυστέρησης ολοκλήρωσης της εκάστοτε κατασκευαστικής φάσης: (α) ο ΑΣ ΠΑΟΚ δικαιούται να καταγγείλει εγγράφως την Κύρια Σύμβαση. Τα αποτελέσματα της καταγγελίας θα επέρχονται άμεσα με την περιέλευση της καταγγελίας στους αντισυμβαλλόμενους του και (β) θα καταπίπτει υπέρ του ΑΣ ΠΑΟΚ το σύνολο του υπολειπόμενου ποσού της/ων εγγυητικής/ων επιστολών λόγω ποινικής ρήτρας και αναπόδεικτης αποζημίωσης», επισημαίνεται μεταξύ άλλων.

Δείτε το μνημόνιο με ένα κλικ ΕΔΩ.

Πηγή: voria.gr